フォーリア駒沢公園パークサイド

  • 東京都世田谷区深沢二丁目

  • 東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩19分

  • 1996年築 / 9階建 / 90戸 / SRC造

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価格偏差値

54.0
割安

推定相場価格より5.7%割安

販価
11,550万円
148.8万円/㎡
相場
12,247万円
157.8万円/㎡
7,009
10,501
13,993
17,484
AI査定結果
推定相場価格
12,247万円
157.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,501万円〜13,993万円
135.3万円/㎡〜180.2万円/㎡
推定賃料
20.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2026年4月30日
フォーリア駒沢公園パークサイド
11,550万円（148.8万円/㎡）/ 2階 / 77.63㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は156.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（148.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/0111,550万円148.8万円2階 77.63㎡ 3LDK南
2026/05/0115,780万円162.9万円6階 96.85㎡ 3LDK南
2026/04/1012,280万円158.2万円6階 77.63㎡ 2LDK+S南
2026/04/0811,990万円154.5万円2階 77.63㎡ 3LDK南
2026/03/3016,770万円188.4万円9階 89㎡ 4LDK南東
2026/03/2113,000万円167.5万円6階 77.63㎡ 2LDK+S南
2026/03/2017,980万円202.0万円9階 89㎡ 4LDK南東
2026/03/1712,490万円160.9万円2階 77.63㎡ 3LDK南
2026/03/1112,650万円173.2万円3階 73.02㎡ 2LDK西
2026/02/2418,480万円207.6万円9階 89㎡ 4LDK南東
2026/02/0312,980万円167.2万円2階 77.63㎡ 3LDK南
2025/12/2713,290万円182.0万円3階 73.02㎡ 2LDK西
2025/12/1813,880万円178.8万円2階 77.63㎡ 3LD南
2025/10/299,380万円151.1万円8階 62.08㎡ 1LDK+S南
2025/10/0315,980万円165.0万円6階 96.85㎡ 3LDK南
2025/06/2813,980万円147.8万円2階 94.61㎡ 3LDK南
2024/01/037,800万円100.5万円2階 77.63㎡ 3LDK南
2023/11/2510,680万円110.3万円6階 96.85㎡ 4LDK南
2023/11/257,980万円102.8万円2階 77.63㎡ 3LDK南
2023/11/118,180万円105.4万円2階 77.63㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は119.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（148.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/01
フォーリア駒沢公園パークサイド
世田谷区深沢二丁目
駒沢大学駅19分 11,550万円148.8万円77.63㎡3LDK2階 / 9階建 南1996年90戸SRC
2024/05/10チュリス明大前
世田谷区松原二丁目
明大前駅1分 8,980万円124.6万円72.09㎡3LDK4階 / 10階建 東1997年78戸RC
2024/09/30コスモ千歳烏山ロイヤルフォルム
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅4分 6,980万円112.7万円61.94㎡3LDK1階 / 5階建 南西1995年60戸RC
2023/06/06ライオンズステーションプラザ千歳烏山
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅2分 6,980万円114.5万円60.95㎡2LDK+S4階 / 13階建 南西1995年98戸SRC
2026/02/05藤和シティホームズ千歳烏山弐番館
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅10分 8,480万円112.3万円75.49㎡3LDK7階 / 7階建 南西2000年43戸RC
2026/05/01グランクレスト上祖師谷
世田谷区上祖師谷五丁目
仙川駅10分 7,999万円112.1万円71.35㎡2LDK+S5階 / 5階建 南1995年98戸RC
2026/04/07ライオンズマンション芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅5分 6,999万円118.2万円59.19㎡3LDK10階 / 12階建 南1995年59戸SRC
2025/12/20クレッセント芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅3分 9,350万円115.6万円80.89㎡3LDK6階 / 7階建 南2000年52戸RC
2026/03/17クリオ世田谷上祖師谷壱番館
世田谷区上祖師谷五丁目
仙川駅14分 7,090万円111.9万円63.38㎡3LDK3階 / 5階建 北東2000年55戸RC
2026/04/16パークハイム千歳烏山
世田谷区南烏山五丁目
千歳烏山駅5分 8,280万円116.0万円71.36㎡2LDK2階 / 3階建 南西2000年58戸RC
2026/03/16ヴェーゼント芦花公園
世田谷区南烏山一丁目
芦花公園駅6分 11,000万円121.0万円90.88㎡3LDK2階 / 9階建 南1998年96戸SRC
2026/04/16上北沢ヒルズ
世田谷区桜上水五丁目
上北沢駅8分 8,180万円131.3万円62.32㎡2LDK1階 / 3階建 南西1995年48戸RC
2026/05/01桜上水ハイム
世田谷区上北沢一丁目
桜上水駅9分 7,699万円125.6万円61.31㎡3LDK4階 / 5階建 西1994年49戸RC
2025/08/04クレッセント千歳船橋
世田谷区船橋二丁目
千歳船橋駅11分 8,299万円113.5万円73.15㎡3LDK2階 / 6階建 北西2000年98戸RC
2025/07/28桜上水南パークハウス
世田谷区桜上水四丁目
桜上水駅6分 12,800万円138.1万円92.7㎡4LDK2階 / 7階建 南東2001年80戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.5%上昇、世田谷区では17.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（148.8万円）は世田谷区の平均と比較して64.2%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
90.0万円/㎡
前年比+15.5%
世田谷区
90.6万円/㎡
前年比-17.5%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名フォーリア駒沢公園パークサイド
所在地東京都世田谷区深沢二丁目
交通東急田園都市線駒沢大学駅徒歩19分
築年月1996年
階数9階建
総戸数90戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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